Влюбленная пара Дэвид и Эми Самнер приезжают в маленький провинциальный город, чтобы поселиться в доме, который оставил в наследство отец девушки. Дэвид планирует спокойно заниматься там литературой, но неожиданно знакомится в баре с бывшим поклонником своей жены — Чарли. Тот услужливо предлагает свою помощь в починке их обветшалого дома, но когда начинаются ремонтные работы, Дэвид и Эми понимают, что совершили непоправимую ошибку.

Мировая премьера драматического фильма с элементами триллера состоялась 16 сентября 2011 года. Режиссером картины, снятой по сценарию целого ряда авторов, выступил Род Лури, в фильмографии которого насчитывается немало успешных работ, выполненных в подобном жанре.

В центре обстоятельного неспешного сюжета лежит нарастающий конфликт между приезжей парой и местными жителями, каждый из которых имеет свои скелеты в шкафу и кровавые тайны. Любопытно, что актеры Александр Скарсгард и Кейт Босворт, исполнившие в фильме роли бывших возлюбленных, на самом деле ими являются в реальной жизни. Особым драматизмом отличается и актерская игра Джеймса Марсдена, звезды легендарного фантастического детектива Трасса 60 (2004). Завораживающую музыку к фильму написал композитор Ларри Груп.