Сюжет картины разворачивается вокруг Кэти Харпер, которая переехала с детьми в новый дом в надежде на спокойную жизнь. Однако что-то тёмное таится в загадочном особняке, выжидая момента, чтобы присвоить души новых жильцов. От кого бежит Кэти? И что на самом деле скрывается за стенами зловещего дома?

Режиссёрами фильма ужасов Проклятый дом 3 выступили братья Джеймс и Джон Конделик, известные по таким хоррорам как Канун Дня всех святых 2 и Горбун. Операторская работа Мэтта Шапиры помогла создать эстетически жуткий фильм, акцентируя внимание на таких деталях, как капли воды на тёмном фоне, плавно переходящих в сцену с душем. Погружая героев в ночные кошмары, создатели проекта поднимают злободневные темы насилия и одиночества.

Пронизывающий саундтрек, написанный Джорджем Каллисом, держит зрителей в напряжении. Композитор также работал над музыкальным оформлением российского фильма Гагарин. Первый в космосе. В образе самоотверженной матери предстаёт Ванесса Энджел, знакомая зрителю по комедии Заводила. Также одну из главных ролей исполняет Регги Ли, снявшийся в не одной популярной киноленте, как например Пираты Карибского моря: сундук мертвеца, и, кроме того, Тёмный рыцарь: возрождение легенды и Форсаж.