Події розгортаються 1974 року, коли в поліцію надходить дзвінок із будинку сімейства Де Фо. Один із його членів, на ім'я Рональд зізнається у вбивстві шістьох людей, яких він застрелив прямо в ліжках. Хлопець стверджував, що його змусили це зробити дивні голоси. Минає рік, і в будинок заїжджає нова сім’я: подружжя з двома дітьми, які ще не підозрюють про майбутні жахи…

Варто зазначити, що кінокартина Жах Амітівілля — це ремейк трилера з такою самою назвою, знятий 1979 року, і чий сюжет ґрунтувався на творі Джея Енсона. Водночас роман письменника ґрунтується на реальних подіях, що трапилися із сім’єю Латс 1975 року, коли вони переїхали до Амітівілля.

Цікаво зазначити акторів, які зіграли в картині головних персонажів. Раян Рейнольдс найбільше відомий широкій аудиторії своєю участю в таких стрічках, як Король вечірок, Дедпул тощо. За останній він ледь не здобув Золотий глобус. До того ж він є володарем премії Молодий Голлівуд. Його партнеркою виступила Мелісса Джордж, яка за роль у телесеріалі Лікування була номінована на Золотий глобус. До речі, до початку кар’єри в кіно вона працювала в модельному бізнесі й навіть була названа найкращою моделлю Західної Австралії.