Кейл разом із батьками щасливо живе в заміському будинку, але коли приходить біда й гине його батько в автокатастрофі, усе раптом змінюється. Мати змушена постійно працювати, а сам Кейл, який жорстоко побив друга за невдалий жарт, за рішенням суду потрапляє під домашній арешт. Не маючи можливості вільного пересування і не бажаючи розбиратися зі своїми проблемами, всю увагу хлопець звертає на своїх сусідів. Життя за вікном стає його світом.

У процесі спостереження юнак несподівано з'ясовує, що один із його сусідів зовсім не той, за кого себе видає: під маскою добропорядного громадянина ховається кровожерливий маніяк. Однак спроби Кейла з'ясувати правду призводять до того, що і він, і всі його близькі опиняються в смертельній небезпеці. Між іншим, будинки, показані в картині як сусідські, насправді знімали в різних містах, а назва драми в первісному варіанті означає "занепокоєння".

Детективний трилер Параноя в прокаті зібрав несподівано велику суму, яка практично в п'ять разів перевищує бюджет. Також фільм здобув позитивні відгуки від кінокритиків і був тричі відзначений нагородами Teen Choice Awards. Крім того, у картині звучить велика кількість саундтреків, інструментальної музики та інших музичних творів.