Джемма и Том в поисках дома для создания будущего семейного гнезда. Случайно они находят агента по недвижимости Мартина. Поведение риелтора кажется паре весьма странным, но влюбленные дают себе отчет, что для них главное — это приобретение жилья. Следуя за новым знакомым, герои попадают в мистический лабиринт, представленный в виде бесконечного количества одинаковых домов. Вдобавок им доверяют воспитание необычного ребенка.

Фантастика Виварий — это вторая полнометражная работа для режиссера Лоркана Финнегана. К тому же, ему принадлежит рассказ, на основе которого создавался сюжет фильма. Кроме того, он стал еще исполнительным продюсером проекта. Работать над сценарием помогал Гаррет Шэнли, с которым директор картины снимал триллер Без имени.

Главные роли в ленте сыграли Имоджен Путс (Трещины, Грязь), Джесси Айзенберг (Социальная сеть, Добро пожаловать в Zомбилэнд), Ольга Верли (Клиника, Викинги), Джонатан Арис (Шерлок, Мерлин), Даниэль Райан (Тюдоры). Кинопроизведение стало победителем в категории Поддержка дистрибуции в рамках отраслевого фестиваля в Каннах. Процедура осуществляется с помощью средств, которые выделяются специальным фондом, помогающим продвигать наиболее интересные, по мнению критиков, проекты.